техническое обследование зданий и сооружений
Обследование зданий (сооружений) — это система мероприятий с целью определения и заключения параметров строительных конструкций здания, грунтов основания, инженерных сетей (трубопроводов, оборудования, электросетей), для определения состояния работоспособности объекта и перспектив его эксплуатации в дальнейшем, выявление необходимости реконструкции и усиления.
Обследование состояния зданий и сооружений специалистами ТОО «Казахстанский центр управления проектами» позволяет получить данные и документацию для реализации перечня задач:.
- Реконструкция здания или сооружения (надстройка, пристрой, встройка в здание);
- Капитальный ремонт сооружения;
- Подтверждение соответствия выполненных строительных работ проектным документам, если работы велись без разрешения на строительство, отсутствовал надзор;
- Заключение о надежности строительных конструкций после и до перепланировки;
- Заключение о целесообразности сноса здания (строения);
- Разработка технических решений и рекомендаций для ликвидации аварийного состояния здания (сооружения);
- Задокументирование объема и качества выполнения строительных работ;
- Измерение характеристик материалов неразрушающими методами;
- Установка теплотехнических характеристик конструкций сооружения;
- Мониторинг за состоянием сооружения.
Промышленные объекты
Гражданские объекты
Частные объекты
Технический надзор объектов строительства
Технический надзор — это набор мероприятий по контролю за соответствием проводимых работ проектному решению и строительным нормам. Кроме того, он предполагает внесение в проект различных поправок, возникающих во время строительства.
Технический надзор в строительстве помогает обнаружить отклонения от проекта, нарушения технологии и использование некачественных материалов, которые могут привести к снижению надежности возводимого объекта.
УСЛУГИ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ НАДЗОРУ
- Надзор за технической реализацией согласованного проекта;
- Необходимая корректировка и дополнение проектной документации;
- Консультирование заказчика по любым появляющимся в ходе строительства вопросам;
- Выполнение незапланированных работ.
Мы осуществляем комплексное сопровождение любых объектов, будь то строительство монолитных домов или быстровозводимых зданий, от этапа разработки документации до сдачи в эксплуатацию.
Технический надзор в строительстве от компании «Казахстанский центр управления проектами» — гарантия того, что все работы будут проведены предельно качественно и в точном соответствии с нормами.
МЕРОПРИЯТИЯ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ НАДЗОРУ
- Регулярные посещения объекта с целью контроля выполнения работ;
- Разработка дополнительной проектной документации, потребность в которой возникла при строительстве;
- Проверка качества проведения строительных работ;
- Составление журнала технадзора.
Управление проектами
Законом Республики Казахстан от 28 октября 2015 года № 366-V «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам архитектурной, градостроительной и строительной деятельности», опубликованным 30 октября 2015 года, вносятся существенные нововведения в законодательство Республики Казахстан в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.
Одним из таких нововведений является появление понятия «управление проектом». Так согласно пп.16-3 статьи 1 Закона Республики Казахстан от 16 июля 2001 года № 242-II «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан».
Управление проектом — деятельность по организации, планированию, координации, контролю за проектированием, строительством и вводом в эксплуатацию объектов согласно заключенным договорам с заказчиком либо инвестором для достижения целей инвестиционного проекта в рамках заданного бюджета и сроков.